旅游项目可行性研究报告

  【负责人及联系方式】：丁先生 编制可行性研究报告，节能评估报告，社会稳定风险评估报告，项目建议书，环境影响评价报告等

  本次项目建设的总投资为23000.00万元，其中建安工程费用为20029.72万元，工程建设另外的费用为2193.13万元，预备费777.15万元。

  本次项目建成后，计算期内可实现年均出售的收益为4080.68万元，年均总利润2531.00万元，年均净利润1898.25万元，年均上缴城建费及附加为26.74万元，年均上缴增值税为222.80万元；投资利润率为11.00%，投资利税率12.09%，税后财务内部收益率9.96%，税后投资回收期(含建设期)为13.62年。

  本项目为**乡全域旅游基础设施的建设，针对现有**乡乡村自然环境优势，以乡村田园为依托，围绕回归、体验、感受角度结合老百姓原生态淳朴生活，设计乡村旅游线路产品，主要涉及回龙沟龙文化沟白龙潭、黑龙潭攀岩探险、古路河传统古村落生态休闲康养、狮子河民宿集群观光农业三个基地；五个方面分别为景区公路、游览路、游客服务中心、生态停年场及区域河道生态治理。

  1、景区公路：三河三山风电路环线国道西至粮食川大曼山将军峰，建设长度55km水泥路，在原有生产路面基础上改建扩建，增设标识标牌。

  2、游览路：修建8500米栈道，同时在游览路危险路段加安全护栏，总长度3800米；并且在主要景点规划新建8处游客休息区，建设面积共5000平方米，开发建设九江河、贾沟、前河荆子垛三条攀岩探险线米。

  3、游客服务中心：在景区主入ロ，207国道分水岭，改建面积12000平方米，配套设施工程。

  4、生态停年场：规划新建停车场1.5万平方米，增加大年位200个（含房车），小车位800个，其中12000平方米建设为生态停车场。

  6、乡村民宿，保持原有村落肌理改建50套民宿，新建20套精品民宿群宿集。

  本次项目总投资资金23000.00万元人民币。资产金额来源为申请新增政府配套投资项目资金 2000.00万元，申请项目地方财政专项债券资金21000.00万元。

  以该项目为支点撬动全县观光旅游大市场、培育龙头大企业、树立服务大品牌、推动社会大就业、激活消费大市场、连锁服务大产业、推动旅游大发展、旅游精准帮扶脱贫，构建社会大和谐。符合国家和地方旅游产业政策，对完善**民俗文化特色镇的休闲度假旅游事业，打造集生态科普、休闲娱乐、度假疗养、户外运动、民俗民宿、精品美食等为一体的全域旅游基础设施。本项目不仅本身能带来较高的投资回报，还能够为南召县全面建设国家全域旅游示范区增砖添瓦，促进**乡产业升级、精准脱贫和乡村振兴。该项目的建设，符合国家宏观经济政策，作为区域重要的经济增长点的文化旅游基本的建设项目，本项目的建设对当地社会经济的繁荣安定、自然资源的挖掘利用起到积极的示范作用，有利于助推全域旅游可持续发展，有利于扶贫攻坚，带动地区经济发展，有利于提高社会化服务水平，创建和谐稳定的社会环境。

  1.《中华人民共和国国民经济与社会持续健康发展第十四个五年规划和2035年远大目标纲要》；

  2.《河南省国民经济与社会持续健康发展第十四个五年规划和2035年远大目标纲要》；

  4.农业农村部印发《全国乡村产业高质量发展规划（2020-2025年）》的通知；

  10.《南阳市国民经济与社会持续健康发展第十四个五年规划和二〇三五年远大目标纲要》；

  1、充分利用企业现有基础设施条件，将该企业现有条件（设备、场地等）均纳入到设计的具体方案，合理调整，以减少重复投资。

  2、坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则，采用国内最先进的产品生产技术，设备选用国内最先进的，确定保证产品的质量，以达到企业的高效益。

  3、认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关法律法规，执行国家及各部委颁发的现行标准和规范。

  5、设计中注重环境保护及节能降耗，在建设过程中采用行之有效的环境综合治理措施。

  6、注重劳动安全和卫生，设计文件应符合国家相关劳动安全、劳动卫生及消防等标准和规范要求。

  本研究报告对项目方的现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行了调查、分析和论证；对项目建设的市场需求情况做了重点分析和预测，确定了本项目的经营纲领；对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设措施、意见和建议；对工程投资、项目建设成本和经济的效果与利益等进行计算分析并作出总的评价；对项目建设及运营中出现风险因素作出分析，重点阐述规避对策。

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